ライオンズプラザ大宮第2

  • 埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目

  • 東武野田線 / 北大宮駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,580万円
60.3万円/㎡
相場
3,526万円
59.4万円/㎡
1,743
2,932
4,121
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜4,121万円
49.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズプラザ大宮第2
3,580万円（60.3万円/㎡）/ 7階 / 59.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/213,580万円60.3万円7階 59.41㎡ 2LDK南東
2026/02/141,934万円41.1万円12階 47.1㎡ 2DK-
2024/10/29880万円32.6万円4階 26.97㎡ 1K南
2024/10/09930万円34.5万円4階 26.97㎡ 1K南
2024/07/19900万円33.4万円4階 26.97㎡ 1K南東
2024/04/19950万円35.2万円4階 26.97㎡ 1K南東
2024/04/17820万円30.4万円4階 26.97㎡ 1K南
2024/02/172,780万円51.5万円8階 53.94㎡ 3DK南東
2024/02/162,200万円37.0万円8階 59.41㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21
ライオンズプラザ大宮第2
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅3分 3,580万円60.3万円59.41㎡2LDK7階 / 12階建 南東1990年64戸SRC
2024/10/28ライオンズシティ大宮
さいたま市大宮区上小町
大宮駅18分 2,799万円50.7万円55.19㎡2LDK1階 / 6階建 南西1995年38戸RC
2024/04/12ライオンズマンション大宮第3
さいたま市大宮区三橋二丁目
大宮駅28分 2,490万円48.3万円51.51㎡1LDK7階 / 7階建 北1990年55戸RC
2024/02/04ルネ大宮コートハウス
さいたま市大宮区上小町
大宮駅25分 2,390万円46.2万円51.77㎡1LDK2階 / 5階建 南西1988年95戸RC
2026/03/23ソルシェ大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅12分 3,610万円49.0万円73.74㎡3LDK1階 / 6階建 南西1991年30戸RC
2023/08/26ライオンズマンション大宮第2
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅9分 2,780万円58.8万円47.3㎡2DK3階 / 6階建 南西1989年36戸RC
2025/04/14プレジデント98
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅4分 2,180万円47.0万円46.35㎡2LDK4階 / 7階建 東1986年25戸RC
2026/03/25藤和シティコープ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅9分 4,490万円70.0万円64.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年42戸RC
2026/03/18ライオンズマンション大宮宮町壱番館
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅7分 2,480万円54.6万円45.45㎡2DK6階 / 6階建 東1992年18戸RC
2024/02/17アルカンシェール大宮
さいたま市大宮区宮町四丁目
大宮駅8分 2,350万円49.0万円47.95㎡2DK3階 / 6階建 西1991年19戸RC
2026/04/03コスモ大宮プレステージ
さいたま市大宮区上小町
大宮駅15分 3,799万円59.2万円64.22㎡3LDK4階 / 6階建 南西1995年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、さいたま市大宮区では14.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して86.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
さいたま市大宮区
32.3万円/㎡
前年比-14.3%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ大宮第2
所在地埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
交通東武野田線北大宮駅徒歩3分
築年月1990年
階数12階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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